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云南房屋加固前的准备

来源:原创 发布时间:2022-11-03 16人看过

现在经常看到报道,房屋出现发现各种各样或大或小的质量问题,当发现房屋有质量问题了怎样办才好呢?这时就需要定期检测检修,必要时想法子进行加固维护,从而有效提升质量品级。一般而言,只要建楼时使用的是质量品级达标的施工材料,使用二三十年还是有保障的。当房屋结构出现问题的时候,要引起足够的重视,做好结构加固。下面加固之家就给大家介绍一下房屋结构加固的重要性。

房屋结构是房屋很重要的一部分,是要满足房屋的使用功能,房屋使用的时间久了,就会容易出现问题。当房屋的部分结构出现一些问题,这个时候就需要对房屋的结构进行加固工作,使原来不符合居住要求的房屋通过改造加固之后变得有利用价值和满足使用的需求。

新房在投入使用之前就要根据实际存在的质量问题进行有效加固和改造,使其发挥出使用价值。另外,入住后出现的可能存在的损伤结构加固性问题要及时进行加固处理。

结构加固必须要经过精确计算并且连带责任结构加固。当原有的使用功能产生变换之后,这时要是对做个全面的检测,不然这些在后期投入使用时,是难以达标的。所以说在投入使用之前对其针对性的结构加固施工是很有必要的。

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房屋结构加固改造前的准备步骤:

既有房屋结构不是说改就改,加固改造前要通过房屋安全鉴定单位的专业技术人员对其进行检测以全面了解房屋,一般包含以下步骤:

1、收集资料:调查了解该项目的状况(包括:设计图纸、竣工资料、使用维护日志、使用环境等)和准备改造的内容(使用功能、条件等)。

2、现场调查、测试:在现场收集建筑材料资料(主体结构和维护结构材料的损伤情况等)和建筑结构(结构变形、裂缝等)资料。

3、根据项目实际情况和要求的加固改造方案进行结构验算分析,以及进行相应的构件或模型试验,对加固改造方案加以验证。

4、加固改造工程一般应由具备相应资质并有经验的单位来施工完成,在这期间设计、监理单位应严格审查施工方案,并配合相关部门做好质检工作。

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